senaryosunu umur bugay'ın, yönetmenliğini ise zeki ökten'in üstlendiği 1976 yapımı türk sinema filmidir.
başrolde, kapıcı seyit rolünde kemal sunal'ı izleriz.
kapıcı seyit kurnaz ve gözü açık bir karakterdir. apartman yöneticisi emekli albay tarafından, sürekli olarak apartmandan kovulacağı ile tehdit edilse de pratik zekası ile tüm olayların üstesinden gelmeyi başarır.
kemal sunal'ın muhteşem tiplemesi, keyifli bir senaryo ve oyuncu kadrosu ile türk sinemasının en güzel örneklerinden biridir.